如果说中国经济已经进入春天了，那么，中国房地产业即将步入寒冬。不是有句诗说得好，“冬天来了，春天还会远吗？”。春天万物复苏，欣欣然，冬天呢，万类霜天竞自由，我看啦，房地产业先保生存再谈健康发展吧。
中国房地产业在早是个特殊行业，特殊到什么程度？他老人家打个喷嚏，中国这座经济大厦就要感冒甚至发抖；他要是不高兴装怪相，就要“君王怒血流成河”，地方官员不得不齐齐来救驾；他若是残废了，呵，中国经济就分崩瓦析！
怎么会这样？！
一个原本跟汽车业、餐饮业同样普通的行业，又有何德何能成为我国的一个支柱产业？关于这个问题，我的理解是，要振兴中国经济，有必要立一个比如房地产行业这样的“房太子”来培养，使其发展壮大来带动全朝子民的欣欣向荣。素不知，怎么就培养成了“娇生惯养”？更让人费解的是，这一“娇生惯养”就二十多年，太任其疯长了，真可谓羽翼丰满要升天。
直到2010年4月，随着《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》后，大家才知道，国家开始对这位“房太子”实施管教了。
从管教力度上看，够狠，直击其要害：房价、房源、土地供给，断其疯长的来源。我把这些，称之为国家在管教“房太子”第一回：
2010年4月，二套房贷款首付不低于50％，利率不不低于基准利率的1.1倍，房价过高上涨过快地区，暂停发放三套房贷款等。
第二回：
2010年9月，国务院又出调控楼市新招：暂停发放三套及以上房贷；首套房贷款首付不低于30％；房价过高上涨过快城市将限定家庭套房套数等。
第三回：
2011年1月26日，国务院出台了8条调控措施，其中二套房贷款首付不低于60％，限定政策扩及全国、个人购房不足5年转手按销售收入全额征税。被有些媒体解读为调控楼市的“第三轮风暴祭出的三板斧”。
从一二回“管教”来看，这位羽翼丰满的“房太子”并没有趋于健康发展。大家可注意了，2010年9月国务院出台的调控楼市政策为什么有所松懈呢？就因“房太子”势力庞大，牵一发而动全身，当时，有好多媒体喊出了“拯救房地产”，地方官员与地产开发商也琢磨着“上有政策下有对策”，房地产发展健康了，地方GPD也许就下降了，官员作何交代？政绩何在？房价若降了，怎能拉动内需？内需不拉动，CPI怎能不高？如此说来，管教“房太子”还真蛮纠结。
一新政策出台，老百姓似乎只有拭目以待的份。我力挺国务院赶在春节前祭出的三板斧，照我说啊，不应叫调控楼市的“第三轮风暴”，而是，国家送给全体国民的2011年的新年礼物。
这是年初第一份，你看礼物多厚实多暖和呀。
我心暖和，可我们在前爱宠有加的这位“房太子”以及他的那些“幕僚”，当然也少不了为其喉舌的“炒房团”、一些“投机客”和大量为其埋单的“房奴”，在这个年关到来之际，听到这个消息，恐怕如坠冰窖，深感不妙啊。
真是几家欢喜几家愁！
不过没关系，为了让大家欢喜，“房太子”家族就先愁点吧。